SOLDUNO - Charmante Villa in erhöhter und sonniger Lage
Via alle Vigne 68, 6600 Solduno| Referenz | V220128JM-KW19 |
| Etagen | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Terrassenfläche | 10 m2 |
| Grundstücksfläche | 1'934 m2 |
| Bruttowohnfläche | 240 m2 |
| Baujahr | 2004 |
| Kaufpreis | CHF 1'350'000.– |
| Nebenkosten | CHF 250.– / Monat |
| Verfügbar ab | Sofort |
Beschreibung
In Solduno, in erhöhter Lage, bieten wir zum Verkauf, als Erstwohnsitz, eine fantastische 5,5 Zimmer-Villa. Die Residenz befindet sich in einer optimalen Lage, sowohl wegen der Bequemlichkeit und der Nähe zur Stadt, als auch wegen der ruhigen und sonnigen Wohnlage mit einer 180°-Aussicht, die von Pedemonte bis Locarno reicht. Die wichtigsten Infrastrukturen wie Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Bars und Restaurants sowie die verschiedenen öffentlichen Verkehrsverbindungen sind leicht zu erreichen.
Das Haus ist über eine Aussentreppe erreichbar. Am Eingang gibt es eine kleine Veranda, einen Grillplatz mit Steintisch und ein grosses Waldgebiet im hinteren Teil des Hauses.
Die Villa besteht aus 3 Etagen und ist wie folgt zusammengesetzt:
Im 1. Stock befindet sich der grosse Hobbyraum mit Abstellraum, eine kleine Küche, eine Waschküche, ein Kellerraum mit Kiesboden und die Treppe zu den oberen Etagen.
Der Wohnbereich auf der 2. Ebene besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit grossen Fenstern und Kamin und einer angrenzenden Terrasse mit Grill und kleinem Garten, von dem man aus einen fantastischen Panoramablick geniessen kann. Auf der gleichen Etage befindet sich auch eine grosszügige separate Küche, einen hellen Flur und ein Badezimmer mit Dusche.
Der Schlafbereich im 3. Stock besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigener überdachter Terrasse an der Südwestfront, einem Badezimmer mit Badewanne und zwei weiteren Schlafzimmern. Die fantastische Decke mit freiliegenden Holzbalken und der Parkettboden verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme.
Eine offene überdachte Garage mit zwei Stellplätzen auf Strassenniveau rundet das Angebot ab.
Das Gebäude ist sehr gut instand gehalten und erfordert keine besonderen Baumassnahmen.
Highlights:
- Ruhige und sonnige Lage
- Panoramablick
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 2 Terrassen
- Grillplatz mit Steintisch
- Grosser Hobbyraum
- 2 Parkplätze in der Garage
- Erstwohnsitz
Eigenschaften
- Bergsicht
- Carport
- Cheminée
- Erstwohnung
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Ruhig
- Sonnig
