RIAZZINO - Einfamilienhaus mit Blick auf den See und die Weinberge
Via Malpensata 22, 6595 Lavertezzo| Referenz | V230425AM-KW19 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Gartenfläche | 70 m2 |
| Terrassenfläche | 13 m2 |
| Bruttowohnfläche | 190 m2 |
| Baujahr | 2020 |
| Kaufpreis | CHF 1'490'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Inmitten der Weinberge von Riazzino bieten wir zum Verkauf dieses gemütliche 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Blick auf die Landschaft und den See. Am Hang gelegen, geniesst es absolute Ruhe und ganzjährigen Sonnenschein. Die Hauptschulen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Beim Bau wurde besonders auf umweltfreundliche Materialien geachtet, ebenso wie auf die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fotovoltaik-Paneele, die die Kosten stark begrenzen.
Das im Jahr 2021 errichtete und auf 3 Ebenen angeordnete Haus verfügt über 3 unabhängige Eingänge, alle im 2. Stock. Der erste Eingang ist vom Hof und der Garage aus zugänglich, der zweite führt zu dem derzeit als Arbeitszimmer genutzten Raum, während der dritte als Haupteingang mit praktischen Einbauschränken und einer Waschküche dient.
Über die Treppe gelangt man in die erste Etage, die dem Wohnbereich gewidmet ist, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einem Essbereich mit grossen Panoramafenstern und einer modernen offenen Küche mit praktischer Speisekammer und Zugang zum Aussenbereich, der Pergola, der Grillzone und dem Gemüsegarten.
Der Erdgeschoss ist zum Schlafen und Wohlfühlen gedacht. Das Hauptschlafzimmer bietet einen Ankleideraum und ein eigenes Bad mit Badewanne. Ein grosser Mehrzweckraum, derzeit ein Fitnessraum, ist mit einer Aussenveranda verbunden, eine echte Wellness-Ecke, in der man einen Swimmingpool aufstellen und die Aussicht bewundern kann. Ein zentrales Bad mit Duschkabine befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Ein praktischer Aussenhof und eine Garage im 2. Stock bieten den nötigen Platz für Autos, Motorräder und Fahrräder.
Highlights:
- Grosszügige, helle Räume
- 3 separate Eingänge
- Moderne offene Küche
- Kleiner Garten mit Pergola und Grillplatz
- Überdachte Terrasse mit Seeblick
- Aussenhof mit 3 Parkplätzen
- Garage/Technikraum
- Waschküche
- Nur Erstwohnsitz
Eigenschaften
- Balkon
- Bergsicht
- Erstwohnung
- Hanglage
- Haustiere erlaubt
- Kabelfernsehen
- Kinderfreundlich
- Parkplatz
- Ruhig
- Seesicht
- Sonnig
- Südhang
