GORDOLA - Modernes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und Schwimmbad
Via Nosette 23, 6596 Gordola| Referenz | V240409AM-KW19 |
| Etagen | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Gartenfläche | 270 m2 |
| Terrassenfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 518 m2 |
| Bruttowohnfläche | 170 m2 |
| Baujahr | 2008 |
| Renovationsjahr | 2023 |
| Raumhöhe | 2.50 m |
| Kaufpreis | CHF 1'570'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
In Gordola bieten wir diese bezaubernde 5.5 Zimmer-Liegenschaft auf drei Ebenen zum Verkauf an, welche die perfekte Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Ruhe verkörpert. Dieses Haus, das sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eignet, bietet ein gemütliches und funktionelles Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen.
Am Eingang führt der Eingangsbereich in den Fitnessraum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Daneben bietet ein Weinkeller reichlich Platz für die Lagerung von Weinen und Delikatessen, während die Waschküche im Technikraum ein Höchstmass an Funktionalität bietet. Steigt man in den ersten Stock, gelangt man in den Wohnbereich, der sich durch ein geräumiges Wohnzimmer auszeichnet, bereichert durch einen charmanten Kamin. Der Essbereich, der an das Wohnzimmer angrenzt, ist ein idealer Ort, um Zeit mit Freunden zu verbringen, während die offene Küche maximale Flexibilität bietet.
Vom Wohnzimmer und der Küche aus hat man Zugang zu einer reizvollen überdachten Terrasse mit bioklimatischer Pergola, vollständig mit Lounge und Esstisch, perfekt um die schönen Sommertage zu geniessen. Ein Badezimmer mit Dusche und eine Grünfläche, ideal für die Lagerung von Holz und den Anbau von Gewürzen, vervollständigen diese Etage.
Die 2. Etage ist ganz dem Schlafbereich gewidmet und bietet drei Schlafzimmer. Eines davon wurde als Büro oder Gästezimmer konzipiert, ideal für diejenigen, die eine ruhige Ecke zum Ausruhen, Lernen oder Arbeiten suchen. Ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche ergänzt diese Wohnetage.
Der Garten dieser Immobilie ist eine wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens. Terrassenförmig auf drei Ebenen angelegt, bietet er eine Vielzahl von Erlebnissen. Die unterste Ebene beherbergt einen hübschen kleinen Garten mit Palmen. Die mittlere Ebene besteht aus einem üppigen Garten, geschmückt mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen, die zu jeder Jahreszeit ein Spektakel von Farben bieten. Die obere Ebene umfasst einen gefliesten Garten mit schönem Schwimmbad, eine Pergola mit Granittisch, ideal zum Entspannen und um schöne Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Darüber hinaus ist ein Grillplatz vorhanden, eingebettet in eine exotische Umgebung mit Palmen.
Diese moderne Liegenschaft zeichnet sich durch ihre Nachhaltigkeit aus und ist mit leistungsstarken Solarzellen, effizienten Speichern und einer Wärmepumpe sowie einem Anschluss für Elektroautos ausgestattet. Die Klimaanlage reguliert zudem das Raumklima und sorgt für ein kühles und angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit.
Zwei Garagenstellplätze und ein überdachter Stellplatz mit Ladestation für Elektroautos runden das Angebot ab.
Highlights:
- Modernes 5.5-Zimmer-Haus
- 3 Zimmer und 2 Bäder
- Fitnessraum
- Terrassengarten auf 3 Ebenen
- Schwimmbad
- Pergola und Grillplatz
- 2 Garagenstellplätze und 1 überdachter Stellplatz
- Zweitwohnsitz möglich
