CONTRA - Charakter und Charme mit herrlichem Garten und Schwimmbad
Via Falò 7, 6646 Contra| Referenz | V240403SST-KW19 |
| Etagen | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Zimmer | 3.5 |
| Gartenfläche | 70 m2 |
| Terrassenfläche | 75 m2 |
| Gebäudevolumen | 520 m3 |
| Grundstücksfläche | 671 m2 |
| Bruttowohnfläche | 112 m2 |
| Baujahr | 2001 |
| Raumhöhe | 3.00 m |
| Kaufpreis | CHF 1'250'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
OPEN HOUSE: Samstag, den 11. Mai / 15:00 – 17:00 / Besichtigung nur mit Voranmeldung
Eingebettet in die Ruhe und Schönheit der hügeligen Landschaft von Contra liegt diese charmante 3.5 Zimmer-Liegenschaft, die sich perfekt als Zweitwohnsitz eignet. Ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint und sich das Leben in Harmonie mit der umgebenden Natur entfaltet. Der einladende Eingang, umgeben von Pflanzen und Blumen, bildet einen bezaubernden Weg zum Haus und verleiht ein Gefühl von „dolce vita“. Der grosszügige Garten mit seiner romantischen Pergola und dem grossen Schwimmbad schafft einen idealen Rückzugsort für Paare und Familien.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine grosszügige und gut organisierte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich mit Einbauschränken in das Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, in dem ein Kamin den Raum dominiert und Wärme und Atmosphäre ausstrahlt. Die freiliegenden Holzbalken an der Decke verleihen einen Hauch von rustikaler Eleganz, während die grossen Fenster das natürliche Licht sanft eindringen lassen und den Raum erhellen. Anschliessend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, funktional und mit genügend Platz, um Familie und Freunde Kulinarisch zu verwöhnen. Das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Badewanne, ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette vervollständigen diese Wohnetage.
Vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern hat man Zugang zur Aussenterrasse, ein gemütlicher und gepflegter Raum, in dem man das angenehme Klima und die schöne Aussicht geniessen kann.
Über die Treppe gelangt man in dem Untergeschoss. Hier sind ein Hobbyraum, der derzeit als Zimmer genutzt wird, ein kleines Bad mit Dusche und ein Technikraum zu finden.
Der Aussenbereich des Anwesens ist eine wahre Oase der Ruhe. Die Terrasse, der Garten und die romantische Pergola bieten die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, während der Swimmingpool von der umliegenden Natur umrahmt ist und an heissen Sommertagen eine ideale Abkühlung bietet.
Zwei Aussenstellplätze runden das Angebot ab.
Diese moderne Immobilie zeichnet sich durch ihre Nachhaltigkeit aus, ausgestattet mit leistungsstarken Solarpanelen, effizienten Akkumulatoren und einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe, garantiert sie eine energieeffiziente Wohnweise.
Highlights:
- Sonnige und ruhige Lage
- Mitten in der Natur
- 3.5 Zimmer auf zwei Etagen
- Wunderschöner Garten mit Pergola
- Schwimmbad
- Grosszügige Terrasse
- Aussenparkplätze
- Zweitwohnsitz möglich
