ORSELINA - Prestigiose Designer-Villa, entworfen vom berühmten Architekten Pisenti
6644 Orselina| Referenz | V240830AM-KW45 |
| Etagen | 4 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 3 |
| Zimmer | 6.5 |
| Gartenfläche | 180 m2 |
| Terrassenfläche | 86 m2 |
| Grundstücksfläche | 691 m2 |
| Bruttowohnfläche | 440 m2 |
| Baujahr | 1957 |
| Renovationsjahr | 2019 |
| Raumhöhe | 2.65 m |
| Kaufpreis | CHF 4'600'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Die in dem malerischen Ort Orselina gelegene Villa gehört zu den begehrtesten Immobilien im Tessin. Dieses exklusive Anwesen wurde vom renommierten Architekten Pisenti entworfen, der für seine modernen Wohnprojekte bekannt ist, die Eleganz und Funktionalität vereinen. Die Villa, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann, erstreckt sich über vier Ebenen und zeichnet sich durch die Liebe zum Detail sowie die Harmonie mit der umliegenden Landschaft aus. Pisenti, eine führende Persönlichkeit der Tessiner Architektur, ist für seinen Entwurfsansatz bekannt, der zeitgenössische Ästhetik, hochwertige Materialien und Wohnlösungen integriert, die die Lebensqualität der Räume betonen.
Diese Immobilie besteht aus 6,5 Zimmern, verteilt auf 4 Ebenen, die so gestaltet sind, dass sie geräumige Innenräume bieten, die mit natürlichem Licht durchflutet sind. Die Villa wurde 2019 aussen renoviert und präsentiert sich in perfektem Zustand, mit frisch neu verputzten Fassaden, die dem Haus ein gepflegtes und frisches Erscheinungsbild verleihen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses: ein grosses, offenes Raumkonzept, in dem Küche und Esszimmer zu einem einzigen Raum verschmelzen, ideal zum Empfangen und Bewirten von Gästen. Die Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, spiegelt einen modernen und funktionalen Stil wider, perfekt für Menschen, die es lieben, in einem zeitgemässen und hochwertigen Raum zu kochen. Das grosszügige Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, von der aus man einen spektakulären Blick auf die Mündung des Maggia-Flusses und die umliegenden Berge geniessen kann.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die alle so gestaltet sind, dass sie Komfort und Privatsphäre bieten, sowie ein kleines Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Arbeitszimmer eignet. Die Zimmer sind mit eleganten Parkettböden ausgestattet, die den Räumen Wärme und Raffinesse verleihen. Die beiden Badezimmer auf dieser Etage, darunter eines en suite, verfügen über hochwertige Ausstattungen mit einer Mischung aus Granit- und Parkettböden. Die Panoramaterrasse, die von den drei Gästezimmern zugänglich ist, bietet einen Raum, um sich zu entspannen und die Aussicht zu geniessen. Im zweiten Obergeschoss befindet sich die separat gelegene Hauptsuite. Diese besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem separaten WC, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse – ein weiterer Aussenbereich, um die Ruhe der Umgebung zu geniessen und den Blick über den Lago Maggiore, die Magadino-Ebene und die Berge schweifen zu lassen.
Auf Gartenebene befinden sich der Technikraum und eine praktische Waschküche, die für maximale Funktionalität und optimale Raumnutzung sorgen. Die Villa verfügt ausserdem über eine überdachte Garage für ein Auto und zwei Aussenstellplätze, die das praktische Angebot abrunden.
Die Villa ist perfekt für diejenigen, die ein exklusives und ruhiges Wohnumfeld suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und einen einfachen Zugang zu den lebhafteren Gegenden der Region zu verzichten.
Merkmale:
- Fassaden 2019 gestrichen
- Seeblick und Bergblick
- Geräumige und helle Zimmer
- Überdachte Garage für ein Auto
- Zwei Aussenstellplätze
- Entwurf von Architekt Pisenti
- Nutzung als Zweitwohnsitz möglich
