MURALTO – Historische Villa im mittelalterlichen Schlossstil
Via Sociale 2, 6600 Muralto| Referenz | V240712SST-KW47 |
| Etagen | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Zimmer | 8 |
| Terrassenfläche | 32 m2 |
| Gebäudevolumen | 1'900 m3 |
| Grundstücksfläche | 535 m2 |
| Bruttowohnfläche | 264 m2 |
| Baujahr | 1900 |
| Kaufpreis | CHF 2'690'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Diese aussergewöhnliche Epochen-Villa bietet eine perfekte Verschmelzung von historischer Architektur und modernem Komfort. Auf 260 m² Wohnfläche und verteilt über drei Etagen bietet das Anwesen grosszügige und helle Räume. Die strategische Lage in Gehdistanz zum Lago Maggiore und zum Bahnhof Locarno ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschliesslich Schulen, Geschäften und Restaurants. Die Villa ist das perfekte Anwesen für alle, welche Eleganz, Komfort und zeitlosen Charme suchen.
Das majestätische Gebäude ist im Innern geprägt von einem grosszügigen Treppenhaus. Die Räume zeichnen sich aus durch angenehme Raumhöhen, hochwertige Materialien und die besonders eingearbeiteten Feinarbeiten.
Im Erdgeschoss gelangt man über das grosszügige Entrée in ein elegantes Wohnzimmer, das sich durch grosse Fenster auszeichnet, durch die reichlich Tageslicht einfällt. Ein geräumiges Esszimmer, ideal für grosse Tafelrunden mit Familie und Freunden, befindet sich neben der gut ausgestatteten Küche. Ein Gästebad ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden. Das verglaste Portico, welches vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet einen lichtdurchfluteten und vom subtropischen Garten umgebenen Raum zum Entspannen. Die grosszügige Terrasse auf der Rückseite ist der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Geniessen des ruhigen Gartens. Sie hat sowohl Morgen- wie Abendsonne und ebenso Schatten gegen die Mittagshitze.
Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei grossen Zimmern. Alle Zimmer haben überdurchschnittliche Raumhöhen, sind hell und gross und bieten angenehme Ausblicke. Ein Badezimmer steht diesen Zimmern zur Verfügung und bietet Komfort für die Familie. Auf dieser Etage befindet sich auch eine 14 m² grosse Südterrasse mit Seeblick.
Das zweite Obergeschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer und bietet damit zusätzlichen Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Auch diese Etage verfügt über ein voll ausgestattetes Badezimmer. Zwei der Zimmer auf diesem Stockwerk sind aktuell nicht beheizt, können jedoch ohne grossen Aufwand an die neue Zentralheizung angeschlossen werden.
Ein einzigartiges und markantes Merkmal der Villa ist der runde Turm, der sich über drei Ebenen erstreckt. Dieser aussergewöhnliche Raum kann als kleines privates Arbeitszimmer, als Leseecke oder Kinderspielraum genutzt werden. Der Turm bietet Panoramablicke in alle vier Himmelsrichtungen in die umliegende Landschaft und zum See.
Im Untergeschoss sind die funktionalen Bereiche der Villa. Hier befindet sich eine geräumige Garage mit Platz für zwei Autos. Ausserdem befinden sich auf diesem Stockwerk eine grosszügige Waschküche, die Gebäudetechnik und viel Lagerraum mit Fenstern.
Der Aussenbereich der Liegenschaft ist von einem gepflegten Garten geprägt, welcher eine ruhige und private Atmosphäre schafft. Die geräumige Terrasse auf der Gebäuderückseite und die Grünflächen ums Haus bieten viel Platz zum Entspannen im Freien und zum Geniessen der Ruhe und der natürlichen Schönheit des Ortes.
Als Nutzung ist nebst dem grosszügigen Ferienhaus auch eine Aufteilung in zwei bis drei Wohnungen auf drei Etagen denkbar. Die Liegenschaft wurde seit 2007 erfolgreich als Ferienhaus vermietet.
Highlights:
- Elegante Liegenschaft
- Einmalige historische Architektur
- Ruhige und zentrale Lage
- 8 grosszügige Zimmer
- 3 Badezimmer
- 2 Stellplätze in der Garage, zusätzlicher Parkplatz davor
- Portico, Terrasse, Balkon und Garten
- Zweitwohnsitz möglich
