BIOGGIO - Haus in den Hügeln mit teilweisem Seeblick
Via Gaggio 6, 6934 Bioggio| Referenz | V240507-KW4 |
| Etagen | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Gartenfläche | 450 m2 |
| Terrassenfläche | 18 m2 |
| Grundstücksfläche | 690 m2 |
| Bruttowohnfläche | 140 m2 |
| Baujahr | 1968 |
| Raumhöhe | 2.50 m |
| Kaufpreis | CHF 850'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
In den Hügeln von Bioggio gelegen, stellt dieses charmante 4.5 Zimmer-Haus aus dem Jahr 1968 eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen dar, die einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus inmitten der Ruhe und Schönheit der Tessiner Landschaft mit teilweisem Blick auf den See suchen.
Das Haus, verteilt auf zwei Etagen, bedarf einer Renovierung, um es in seinem alten Glanz wiederherzustellen und es an die modernen Anforderungen anzupassen.
Im ersten Stock empfängt der Haupteingang die Besucher und führt sie in die Küche mit Balkon, perfekt für ein Frühstück im Freien. Angrenzend liegt das Wohnzimmer, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse gelangt. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und einem gefliesten Bad mit Badewanne. Im Erdgeschoss finden wir ein zweites Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der sich perfekt für Winterabende eignet. Ein angrenzendes Zimmer mit einer Schiebetür vervollständigt den Wohnbereich und bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungen als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Von hier aus hat man Zugang zu einer grosszügigen Terrasse mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den See, ein idealer Ort, um die Natur zu geniessen.
Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, zwei Kellerräume und eine Garage vervollständigt.
Der Aussenbereich des Anwesens wird durch einen Garten mit Pergola bereichert, der dazu einlädt, angenehme Momente im Freien zu verbringen.
Im Preis inbegriffen ist auch ein nicht bebaubares Grundstück vor dem Haus, das der Hälfte des Grundstücks 1131 entspricht und dem Grundstück zusätzlichen Wert und Privatsphäre verleiht.
Highlights:
- Haus inmitten der Natur
- Renovierung erforderlich
- 3 Zimmer + 1
- Terrasse mit teilweisem Seeblick
- Grosszügiger Garten
- 1 Garage
- 1 Aussenparkplatz
- Zweitwohnsitz möglich
