MINUSIO - Gemütliche Minergie-Wohnung mit privatem Garten
Via Mezzaro 2, 6648 Minusio| Referenz | V231123SL-PT-KW14 |
| Etage | EG |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 3.5 |
| Gartenfläche | 322 m2 |
| Terrassenfläche | 30 m2 |
| Bruttowohnfläche | 143 m2 |
| Baujahr | 2023 |
| Kaufpreis | CHF 1'590'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Im Herzen von Minusio, zwischen dem See und den Bergen, bieten wir diese moderne 3.5-Zimmer-Minergie-Wohnung mit Garten zum Verkauf an. Die Liegenschaft im Erdgeschoss einer neu errichteten Residenz ist bis ins kleinste Detail durchdacht und ist eine perfekte Kombination aus zeitgenössischem Stil und hohem Komfort. Die Südausrichtung mit speziellen Lärchenfassaden bietet absolute Nachhaltigkeit und Ökologie.
Die Wohneinheit ist mit hochwertigen Miele-Geräten, WC-Closomat und Eichenparkett ausgestattet.
Die Innenräume sind grosszügig aufgeteilt, wodurch ein optimaler Wohnkomfort gewährleistet wird. Grosse Fenster lassen das natürliche Licht ungehindert einströmen und schaffen helle und gemütliche Räume. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem grossen Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur ersten Terrasse, einer Waschküche, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und Zugang zur zweiten Terrasse sowie einem zweiten Schlafzimmer mit privatem Bad. Ein exklusiver privater Garten vervollständigt das Wohnerlebnis und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnungen verfügen über eine individuell kontrollierte und gesteuerte Belüftung durch in die Wände und Decken integrierte Zu-und Abluftöffnungen. Ausserdem ist der Einbau von Gebläsekonvektoren zur Kühlung vorgesehen.
Die fünfte Etage besteht aus einem Gemeinschaftsraum, der mit dem Aufzug oder über eine Aussentreppe erreicht werden kann. Hier befinden sich eine Innenküche, ein Hobbyraum und eine grosszügige Terrasse mit 360°-Blick. Im Untergeschoss sind Garage, private Kellerräume, technische Räume und der Trockenraum untergebracht. Das Haus verfügt ausserdem über einen überdachten Aussenbereich für Fahrräder.
Das Angebot umfasst einen Garagenstellplatz für CHF 50’000.- sowie einen Außenstellplatz für CHF 30’000.-
Highlights:
- Strategische Lage
- Südliche Lage
- Neue Konstruktion
- Minergie-ECO
- Modernes Design und hochwertige Materialien
- Privater Garten
- Waschküche in der Wohnung
- Terrasse + Gemeinschaftsraum mit Seesicht
- Parkplatz in der Garage
- Aussenparkplatz
- Nur Erstwohnsitz
