Cugnasco - Charmantes Haus mit Grundstück
Via Locarno 73, 6516 Cugnasco| Referenz | V250204SL-KW24 |
| Etagen | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Balkonfläche | 23 m2 |
| Terrassenfläche | 23 m2 |
| Grundstücksfläche | 780 m2 |
| Bruttowohnfläche | 185 m2 |
| Baujahr | 1980 |
| Renovationsjahr | 2019 |
| Kaufpreis | CHF 950'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
In Cugnasco, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, bieten wir ein charmantes Haus mit grossem Grundstück zum Verkauf an, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Immobilie, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann, erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 5.5 Zimmer. Sie bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche – ideal für Familien oder für diejenigen, die eine unabhängige, aber gut angebundene Wohnlösung suchen.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe, die die zwei überdachten Parkplätze mit dem Wohnbereich verbindet. Zudem gibt es einen Aussenaufzug, der einen einfachen Zugang für jedermann zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Dieses Detail stellt einen echten Mehrwert dar, besonders praktisch für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder für den Transport schwerer Lasten.
Im Obergeschoss empfängt das Haus mit einem gemütlichen und hellen Wohnbereich mit separater Küche. Wohn- und Esszimmer zeichnen sich durch eine Holzdecke aus, die dem Raum Wärme und eine rustikal-elegante Atmosphäre verleiht. Der im Wohnzimmer vorhandene Kamin sorgt in den Wintermonaten zusätzlich für eine besonders behagliche Stimmung. Eine grosszügige Terrasse rundet das Stockwerk ab und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung.
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereich, was allen Familienmitgliedern ausreichend Privatsphäre bietet. Das Geschoss wird durch ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit komfortabler Badewanne ergänzt.
Im Untergeschoss bietet die Immobilie zusätzlichen Nutzraum. Hier befindet sich ein Raum, der je nach Bedarf des zukünftigen Besitzers als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der charakteristische Weinkeller mit Natursteinwänden verleiht dem Haus einen besonderen Charme und ist ideal zur Lagerung von Wein oder anderen Gütern. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein zweites Badezimmer mit praktischer Dusche sowie ein Technik-/Waschraum zur effizienten Hausbewirtschaftung.
Das Haus verfügt über eine elektrische Heizung sowie eine Klimaanlage, die im Sommer für angenehme Kühle und im Winter für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der als Lagerraum für verschiedenste Materialien und Gegenstände genutzt werden kann.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen grossen Garten – eine wahre Oase der Ruhe und Erholung.
Dieses Haus stellt eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die ein solides, komfortables und gut angebundenes Eigenheim suchen – inmitten von Natur und ländlicher Idylle.
Eigenschaften:
- Grosszügige Räume
- Im Grünen gelegen
- Treppenlift
- Grosses Grundstück
- Klimaanlage
- 2 überdachte Parkplätze
- Zweitwohnsitz möglich
Eigenschaften
- Erstwohnsitz
- Zweitwohnsitz
