LOSONE - Funktionale 4.5-Zimmer-Wohnung mit gut aufgeteilten Räumen
Via Gratello 37, 6616 Losone| Referenz | V250506AM-KW28 |
| Etage | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Kellerfläche | 9 m2 |
| Terrassenfläche | 23 m2 |
| Grundstücksfläche | 1'637 m2 |
| Bruttowohnfläche | 115 m2 |
| Baujahr | 1974 |
| Renovationsjahr | 2019 |
| Raumhöhe | 2.60 m |
| Kaufpreis | CHF 575'000.– |
| Nebenkosten | CHF 525.– / Monat |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Dieses 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock der Wohnanlage Gratello in Losone und bietet eine geräumige sowie gut organisierte Wohnlösung. Sie liegt idyllisch in der ruhigen Campagna-Zone, ist aber dennoch nur einen Katzensprung von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Die Wohnung ist komplett bezugsfertig und empfängt Sie mit einem komfortablen Eingangsbereich, der in den hellen Wohnbereich führt. Hier verschmelzen Wohn- und Esszimmer zu einem harmonischen Ambiente, von dem aus Sie direkten Zugang zu einer grossen überdachten Terrasse haben – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separate, bewohnbare Küche verfügt über einen privaten Balkon, perfekt für ein Frühstück im Freien oder um eine gemütliche grüne Ecke einzurichten. Weiter geht es zu drei geräumigen Schlafzimmern, die alle Zugang zu Balkonen bieten und für maximalen Komfort und Privatsphäre konzipiert sind. Der Nachtbereich wird durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Gäste-WC mit Dusche abgerundet.
Zur Immobilie gehören ausserdem ein Keller, eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz, die beide im Preis inbegriffen sind.
Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.
Obwohl die Wohnung bereits voll funktionsfähig und bewohnbar ist, bietet sie interessante Gestaltungsmöglichkeiten: Eventuelle Renovierungsarbeiten würden es ermöglichen, die Räume an Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse anzupassen und die Immobilie weiter aufzuwerten.
Merkmale:
- Campagna-Zone
- Geräumige und gut strukturierte Zimmer
- Hell
- 1 Garagenbox inklusive
- 1 Aussenparkplatz inklusive
- Als Zweitwohnsitz möglich
Eigenschaften
- Erstwohnsitz
- Zweitwohnsitz
