VERSCIO – Neue Wohnung mit Garten

Im Herzen der Gemeinde Verscio bieten wir die 4.5-Zimmer-Wohnung A1 mit Garten zum Verkauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Duetto, in privilegierter Lage mitten in der Natur.
Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur und klare Linien aus und entsteht in einem ruhigen, sonnigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und dem Bahnhof entfernt.

Ein besonderes Merkmal der Residenz Duetto ist, dass sich auf jeder Etage nur eine Wohnung befindet. Dies garantiert maximale Ruhe, Privatsphäre und eine exklusive, zurückgezogene Atmosphäre – ideal für alle, die Wohnkomfort und Entspannung suchen.

Die Wohnung A1 verfügt über eine Bruttowohnfläche von 144.5 m², einen grosszügigen Garten von 100 m² sowie eine überdachte Loggia von 10 m². Sie überzeugt durch helle, grosszügige Räume: ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Eingangsbereich mit praktischem Vorraum.

Die raumhohen, strategisch platzierten Fenster sorgen den ganzen Tag über für aussergewöhnlich viel Tageslicht und schaffen eine visuelle und emotionale Verbindung zur Natur. Die umliegende Vegetation und die grüne, ruhige Landschaft werden zu einem integralen Bestandteil des Wohngefühls und verstärken das Empfinden von Raum und Wohlbefinden.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum von ca. 14.5 m² sowie die Möglichkeit, Garagenplätze (CHF 50’000.–) oder Aussenparkplätze (CHF 30’000.–) zu erwerben.

Die Innenausstattung ist vollständig individualisierbar – ideal für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der Baustart ist für Ende 2025 geplant.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die zahlreichen Naturwanderwege, der nahegelegene Fluss Melezza sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr – insbesondere die Centovallina-Bahnlinie – machen dieses Angebot ideal für Familien oder Personen, die dauerhaft in einer authentisch-tessinischen Umgebung wohnen möchten.

Merkmale:

• 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten
• Nur eine Wohnung pro Etage
• Grosse, raumhohe Fenster mit strategischer Ausrichtung
• Neubau
• Ruhige Wohnlage
• Aussenparkplätze CHF 30’000.– pro Stück
• Garagenplätze CHF 50’000.– pro Stück
• Als Erstwohnsitz geeignet