VERSCIO - A1.1 Modernes Apartment mit Garten
Stradón 65, 6653 Verscio| Referenz | V250130-A1.1-KW39 |
| Etage | EG |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 2.5 |
| Kellerfläche | 8 m2 |
| Gartenfläche | 59 m2 |
| Bruttowohnfläche | 69 m2 |
| Baujahr | 2026 |
| Raumhöhe | 2.40 m |
| Kaufpreis | CHF 560'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Im Herzen der malerischen Gemeinde Verscio bieten wir die Wohnung A1.1 mit 2,5 Zimmern zum Verkauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss der neuen Residenz Duetto in privilegierter Lage, eingebettet in die Natur. Das Projekt, geprägt von moderner Architektur und klaren Linien, entsteht in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und vom Bahnhof entfernt.
Die Wohnung A1.1 verfügt über eine Bruttowohnfläche von 68.5 m² und einen Garten von 59 m². Sie besticht durch helle und grosszügige Räume: ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer gemütlichen Pergola, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Eingangsbereich mit praktischem Abstellraum.
Die bodentiefen Fenster, strategisch platziert, garantieren den ganzen Tag über eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen eine visuelle und sensorische Verbindung zur Aussenwelt. Die umliegende Vegetation und die grüne, ruhige Landschaft werden so Teil des Wohnerlebnisses und verstärken das Gefühl von Raum und Wohlbefinden.
Zur Wohnung gehören zudem ein privater Keller von 8 m² sowie die Möglichkeit, Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 50’000.-) oder Aussenparkplätze (CHF 30’000.-) zu erwerben.
Die Innenausstattungen sind noch vollständig individualisierbar und ermöglichen die Gestaltung eines massgeschneiderten Zuhauses. Der Baustart ist für Ende 2025 vorgesehen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote. Die zahlreichen Naturwanderwege, der nahegelegene Fluss Melezza und die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel – insbesondere an die Centovallina-Bahn – machen dieses Angebot ideal für Familien oder für alle, die dauerhaft in einer authentisch tessiner Umgebung leben möchten.
Eigenschaften:
- 2,5-Zimmer-Wohnung – Erdgeschoss
- Grosser Garten
- Bodentiefe Fenster mit optimaler Ausrichtung
- Neubau
- Ruhige Wohnlage
- Aussenparkplätze CHF 30’000.- pro Stück
- Tiefgaragenplätze CHF 50’000.- pro Stück
- Hauptwohnsitz
Eigenschaften
- Erstwohnsitz
