MURALTO - Residenza Cataleya - 4.5-Zimmer-Wohnung
Via Gian Gaspare Nessi 12, 6600 Muralto| Referenz | V250922SSP-2-KW52 |
| Etage | EG |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Kellerfläche | 9 m2 |
| Gartenfläche | 115 m2 |
| Terrassenfläche | 21 m2 |
| Bruttowohnfläche | 150 m2 |
| Baujahr | 2026 |
| Kaufpreis | CHF 1'545'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Die Residenz Cataleya befindet sich in Muralto, an der Via Gian Gaspare Nessi 12, in einer perfekten Lage, die Ruhe und Komfort vereint. Nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt können Sie angenehme Spaziergänge entlang des Ufers geniessen und die natürliche Schönheit der Umgebung erleben. Zudem ist die Lage äusserst praktisch für den Alltag – Lebensmittelgeschäfte und andere Dienstleistungen befinden sich weniger als 500 Meter entfernt.
EINE GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN – MASSGESCHNEIDERT FÜR IHREN LEBENSSTIL
Cataleya bietet verschiedene Wohnlösungen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse in Bezug auf Raum und Komfort zugeschnitten sind:
2.5-Zimmer-Wohnungen – ca. 100 m² bis ca. 103.3 m²
3.5-Zimmer-Wohnungen – ca. 123.2 m² bis ca. 126.6 m²
4.5-Zimmer-Wohnungen – ca. 150 m²
5.5-Zimmer-Penthouse – ca. 254 m² mit Terrassen von ca. 94.5 m²
Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige, überdachte Terrassen (ca. 21.3 m² bis ca. 26.2 m²), ideal, um entspannte Momente im Freien zu geniessen. Die Wohnungen in den unteren Etagen bieten teilweise Seesicht, während sich ab dem dritten Stockwerk atemberaubende Panoramablicke über die Umgebung eröffnen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung – perfekt für alle, die die Natur lieben, ohne auf den Komfort eines privaten Aussenbereichs zu verzichten.
2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen können als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Eigenschaften
- Erstwohnsitz

