Il mercato immobiliare: più rischi o più opportunità?

La situazione immobiliare svizzera è un tema di grande rilevanza, caratterizzata da specificità e dinamiche uniche. La Svizzera è spesso considerata un rifugio sicuro per investimenti immobiliari grazie alla stabilità politica ed economica del paese. In Ticino siamo ancora più fortunati, con tanta natura, sole, montagne, laghi e fiumi e abbiamo ancora il bonus della “posizione”. Nonostante la stabilità economica, il mercato immobiliare svizzero non è immune alle sfide. La guerra che imperversa in Europa, il rischio di scarsità di energia e in alcuni casi, di beni di prima necessità, ci portano purtroppo in tempi incerti e hanno impatti anche sulla domanda e sull’offerta. Tutto diventa più costoso (costi degli interessi) e allo stesso tempo il denaro diventa anche meno prezioso (inflazione). Cosa implica tutto ciò sul mercato immobiliare? Sostenibilità è la parola d’ordine.

Gli investimenti devono poter dimostrare una lunga e sicura durata economica ed ecologica. Fortunatamente viviamo in una delle nazioni più sicure e socialmente stabili e investire in una proprietà è sicuramente ancora una buona classe di investimento. Investire nel “mattone” è vantaggioso soprattutto perché è meno volatile rispetto ad altre tipologie di investimenti. Statisticamente il valore degli immobili si è sempre ripreso nel tempo, anche in periodi meno positivi compensando al minimo l’inflazione.

L’investimento immobiliare richiede tuttavia una pianificazione attenta e una consulenza professionale. Un fiduciario immobiliare o un bravo e serio consulente è in grado di elencare i rischi, gli svantaggi e i vantaggi di un determinato immobile, sia esso sulla manutenzione della proprietà, la sua posizione o il suo valore commerciale. Noi dell’Immobiliare SL abbiamo una competenza che non si limita all’area teorica della valutazione, ma conosciamo anche bene il mercato. In quanto periti, sviluppatori di progetti, gestori di immobili e consulenti, abbiamo le migliori basi per la commercializzazione degli immobili e siamo in grado di soddisfare al meglio le esigenze dei nostri clienti.

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