Der Immobilienmarkt: Mehr Risiken oder mehr Chancen?

Die Lage auf dem Schweizer Immobilienmarkt ist ein hochaktuelles Thema, das von einzigartigen Besonderheiten und Dynamiken geprägt ist. Die Schweiz wird aufgrund ihrer politischen und wirtschaftlichen Stabilität oft als sicherer Hafen für Immobilieninvestitionen angesehen. Im Tessin haben wir sogar noch mehr Glück, mit viel Natur, Sonne, Bergen, Seen und Flüssen, wodurch wir noch den Bonus der „Lage“ haben. Trotz der wirtschaftlichen Stabilität ist auch der Schweizer Immobilienmarkt nicht frei von Herausforderungen. Die kriegerischen Auseinandersetzungen in Europa, die Gefahr von Energieengpässen und in einigen Fällen die Verknappung von lebensnotwendigen Gütern führen uns leider in unsichere Zeiten und wirken sich auch auf Angebot und Nachfrage aus. Alles wird teurer (Zinskosten) und gleichzeitig wird das Geld auch weniger wert (Inflation).

Was bedeutet das für den Immobilienmarkt? Nachhaltigkeit ist das Schlagwort. Investitionen müssen eine lange und sichere wirtschaftliche und ökologische Lebensdauer vorweisen können. Glücklicherweise leben wir in einer der sichersten und sozial stabilsten Nationen, weshalb Investitionen in Immobilien nach wie vor eine gute Anlageklasse sind. Immobilieninvestitionen sind vor allem deshalb vorteilhaft, weil sie weniger volatil sind als andere Anlageformen. Statistisch gesehen hat sich der Wert von Immobilien im Laufe der Zeit immer wieder erholt, auch in schlechteren Zeiten, und die Inflation wurde so weit wie möglich ausgeglichen.

Immobilieninvestitionen erfordern jedoch eine sorgfältige Planung und professionelle Beratung. Ein Immobilientreuhänder oder ein guter und seriöser Berater ist in der Lage, die Risiken, Nachteile und Vorteile einer bestimmten Immobilie aufzulisten, sei es in Bezug auf den Wartungszustand der Immobilie, die Lage oder den wirtschaftlichen Wert. Wir von der Immobiliare SL verfügen über ein Fachwissen, das sich nicht nur auf den theoretischen Bereich der Bewertung beschränkt, sondern kennen den Markt auch sehr gut. Als Schätzer, Projektentwickler, Immobilienverwalter und Berater haben wir die beste Grundlage für die Vermarktung von Immobilien und können die Bedürfnisse unserer Kunden am besten erfüllen.

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