MINUSIO - Accogliente appartamento Minergie con giardino privato

Via Mezzaro 2, 6648 Minusio
Numero di referenza V231123SL-PT-KW10
Piano Piano terreno
Locali 3.5
Superfice giardino 322 m2
Superficie terrazza 30 m2
Superficie abitabile lorda 143 m2
Anno di costruzione 2023
Prezzo di vendita CHF 1'590'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

Nel cuore di Minusio, tra il lago e le montagne, proponiamo in vendita questo moderno appartamento Minergie di 3.5 locali con giardino, al piano terra di una residenza di nuova costruzione. Questa proprietà curata nei minimi dettagli è un connubio perfetto tra stile contemporaneo e comfort di alto livello. Questa residenza è rivolta a sud con particolari facciate in larice per una sostenibilità e un ecolo­gia assoluta. 

Le rifiniture degli appartamenti sono di alto livello con elettrodomestici Miele, WC-Closomat e pavimentazione in rovere. 

Gli interni sono generosamente distribuiti per garantire una vivibilità ottimale. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di fluire liberamente, creando ambienti luminosi e accoglienti. L’appartamento si presenta con atrio d’entrata, ampio soggiorno con cucina e accesso alla prima terrazza, locale lavanderia, camera padronale con locale guardaroba, bagno e accesso alla seconda terrazza e una seconda camera con bagno privato. Un esclusivo giardino privato completa l’esperienza abitativa, fornendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e intrattenimento.

Gli appartamenti dispongono di ventilazione controllata e gestita singolarmente, mediante bocchette di immissione e aspirazione inte­grate nelle pareti e soffitti. Vi è inoltre la predisposizione per l’istallazione di ventilconvettori per il raffrescamento.

Al quinto piano si trova un locale ad uso comune raggiungibile con l’ascensore o tramite scala esterna. Questo spazio ospita una cucina interna, un locale hobby e una grande terrazza con una vista a 360°. Il piano interrato ospita l’autorimessa, le cantine private, i locali tecnici e il locale stenditoio. La residenza dispone inoltre di uno spazio esterno coperto per le biciclette. 

Completano l’offerta include un posteggio in autorimessa per CHF 50’000.- e un posteggio esterno per CHF 30’000.-.

Caratteristiche:

  • Zona strategica
  • Esposizione a sud
  • Nuova costruzione
  • Minergie-ECO
  • Design moderno e materiali di qualità
  • Giardino privato
  • Lavanderia in appartamento
  • Locale ad uso comune con vista lago
  • Posteggio in autorimessa
  • Posteggio esterno
  • Solo residenza primaria

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Andrea Manoelli

Consulente immobiliare

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