CASTANEDA - Villa esclusiva con giardino e vista sulle montagne

Tapa 1, 6540 Castaneda
Numero di referenza V231003SSP-1-KW30
Numero di piani 3
Numero di servizi per gli ospiti 1
Bagni 2
Locali 5.5
Superficie abitabile lorda 230 m2
Anno di costruzione 2013
Prezzo di vendita CHF 1'590'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

Nel cuore incantevole a sud delle Alpi, nella pittoresca e soleggiata Castaneda, proponiamo in vendita questa villa di 5.5 locali con ampio giardino e una vista panoramica sulle maestose montagne circostanti e sull’incantevole paese. Un luogo dove la bellezza della natura si fonde con la modernità dell’abitare contemporaneo. La posizione molto strategica permette di raggiungere in 15 minuti d’auto Bellinzona e in soli 30 minuti di autostrada Lugano.

La proprietà offre spazi generosi distribuiti su tre piani, ciascuno con la propria personalità e funzionalità. L’ingresso principale si apre su un ampio atrio che conduce all’accogliente e luminoso soggiorno. Ampie finestre illuminano lo spazio abitativo e donano accesso alla terrazza coperta e al generoso giardino, una vera oasi di tranquillità, perfetta per rilassarsi, organizzare pranzi in famiglia o semplicemente per passare del tempo all’aria aperta. Accanto al soggiorno si trova una moderna cucina aperta con grande piano di lavoro ed elettrodomestici di ultima generazione, ideale per intrattenere gli ospiti o trascorrere serate in famiglia. Questo piano ospita inoltre una comoda dispensa, un bagno per gli ospiti e un locale lavanderia per la massima praticità.

Salendo le scale al 1° piano si raggiunge la zona notte con le tre camere da letto e i due bagni, spazi pensati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Le camere da letto sono tutte ampie e luminose, ognuna con una terrazza privata e una vista panoramica sulle montagne. La camera matrimoniale ospita un bagno padronale veramente lussuoso provvisto di sauna, bagno turco con cromoterapia a LED e doccia a pioggia, perfetto per rilassarsi e rigenerarsi.

Un soppalco al 2° piano aggiunge uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, biblioteca o persino come un’altra area di intrattenimento.

Completano l’offerta un garage e due posteggi esterni coperti. Ulteriore spazio è dato da un piazzale dietro la casa che può ospitare fino a quattro automobili una in fila all’altra.

Va inoltre precisato che la casa è stata studiata e predisposta per essere eventualmente suddivisa in due appartamenti con accessi indipendenti.

Il sistema di riscaldamento della casa è garantito da una termopompa aria/acqua e da un impianto fotovoltaico con pannelli di ultima generazione che ricoprono gran parte del tetto. Il sistema di approvvigionamento elettrico è provvisto di batterie e di strumenti che permettono lo sganciamento e l’indipendenza dalla rete pubblica. Le auto elettriche possono essere ricaricate direttamente sia DC che AC. La proprietà dispone inoltre di una cisterna di 10’000 litri che raccoglie l’acqua piovana per i servizi idraulici e di irrigazione del giardino. 

Caratteristiche:

  • Posizione strategica
  • Magnifica vista aperta
  • Materiali di qualità
  • Impianti di ultima generazione
  • Zona Wellness
  • Grandi terrazze e giardino 
  • Molteplici posteggi e garage
  • Residenza secondaria possibile

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