SOLDUNO - Attico duplex con con magnifica vista su Ascona e Montagne

Via Patriziale 8, 6600 Solduno
Numero di referenza V230328AM-KW17
Piano 5
Numero di piani 2
Bagni 3
Locali 4.5
Superficie terrazza 77 m2
Superficie abitabile lorda 199 m2
Anno di costruzione 2021
Prezzo di vendita CHF 1'590'000.–
Acconto spese CHF 475.– / al mese
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

In zona tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita, anche come residenza secondaria, questo moderno attico duplex di 4,5 locali con due magnifiche terrazze. La residenza si trova in posizione centrale e soleggiata, a pochi passi dal famoso fiume Maggia e dai suggestivi ristoranti e bar. 

L’elegante attico duplex, con accesso diretto mediante ascensore si suddivide come segue:

Il 1° piano è dedicato all’ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina aperta. Grandi finestre donano luce all’appartamento e danno accesso al generoso e magnifico terrazzo coperto con vista sul fiume. Sempre se questo piano troviamo la camera matrimoniale con comodi armadi e due balconcini, la camera per gli ospiti e due bagni, uno con vasca e doccia e l’altro con doccia.

Il piano superiore, accessibile mediante scale, offre un locale lavanderia, un moderno bagno con doccia e una camera da letto che può essere utilizzata anche come studio. Da qui si accede allo splendido terrazzo a cielo aperto con zona lounge e idromassaggio, un luogo ideale dove rilassarsi e godere del bel tempo.

Completano l’offerta due posteggi in autorimessa per CHF 40’000.- l’uno e un posto auto esterno coperto per CHF 20’000.-.  

Caratteristiche:

  • A due passi dal fiume
  • Nuovo e moderno
  • Ampio e luminoso soggiorno
  • Grande terrazzo coperto
  • Lavanderia privata
  • Terrazzo a cielo aperto con idromassaggio
  • Ascensore diretto in casa
  • Posteggi in autorimessa
  • Residenza secondaria possibile

L’attico si trova a Solduno, frazione del comune di Locarno, a due passi dal fiume Maggia. I principali supermercati Coop e Denner e l’edificio con la Migros Doit e il centro sportivo Activ Fitness sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per gli amanti della gastronomia non mancano ristoranti e bar, entrambi nelle immediate vicinanze. L’offerta scolastica è molto esaustiva, a Solduno si trovano la scuola dell’infanzia e la scuola elementare, mentre la scuola media e il liceo cantonale sono ubicati a Locarno.

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Abitazione secondaria
  • Adatto ai bambini
  • Animali ammessi
  • Ascensore
  • Balcone
  • Garage doppio
  • Parcheggio
  • Posto auto coperto
  • Soleggiato
  • Televisione via cavo
  • Tranquillo
  • Versante sud
  • Vista sulle montagne

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Andrea Manoelli

Consulente immobiliare

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