CAVIGLIANO - Casa unifamiliare con grazioso giardino
Via Ponte dei Cavalli 6, 6654 Cavigliano| Numero di referenza | KW43 |
| Numero di piani | 3 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Bagni | 3 |
| Locali | 4.5 |
| Superfice del lotto | 375 m2 |
| Superficie abitabile lorda | 210 m2 |
| Anno di costruzione | 1996 |
| Anno ultimo rinnovo | 2024 |
| Deposito cauzionale | CHF 7'500.– |
| Affitto netto | CHF 2'500.– / al mese |
| Deposito cauzionale | CHF 7'500.– |
| Disponibile da | Su richiesta |
Descrizione
Situata in una tranquilla zona residenziale di Cavigliano, questa splendida casa unifamiliare offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e praticità. A pochi passi dalla proprietà si trova il negozio alimentare Crai e le scuole dell’infanzia ed elementari, mentre Locarno, con i suoi principali servizi commerciali, gastronomici e culturali, è raggiungibile in soli pochi minuti di auto. La proprietà può essere utilizzata anche come residenza secondaria, rendendola perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo.
Costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2024, la casa si sviluppa su tre piani, con un ampio giardino di circa 200 m² che offre uno spazio verde ideale per momenti di relax all’aperto. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico, seguito da una piccola rampa che conduce direttamente al piazzale riservato ai posteggi.
Distribuzione degli spazi interni:
Piano terra: Qui troviamo l’atrio, una moderna cucina attrezzata e un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un camino, che crea un’atmosfera calda e accogliente. Un bagno wc completa questo piano abitativo. Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente alla terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto.
Primo piano: Questo livello ospita due spaziose camere da letto. La camera matrimoniale, particolarmente ampia e luminosa, dispone di un accesso diretto a una terrazza privata. A completare il piano, due moderni bagni con doccia, dotati di finiture di alta qualità, garantiscono praticità e comfort per la famiglia o per gli ospiti.
Secondo piano: Completamente dedicato alla mansarda, questo spazio può essere utilizzato come ulteriore camera da letto, studio o area hobby. Su questo piano si trova anche un terzo bagno con doccia.
Piano interrato: Include una lavanderia, una cantina spaziosa e un ripostiglio sotto le scale, perfetto per lo stoccaggio.
Completano l’offerta 1 o 2 comodi posteggi esterni (a dipendenza della macchina).
Affitto netto: CHF 2’500.– / mensili. Le spese sono a carico dell’inquilino (nafta, elettricità, manutenzione giardino, ecc.). Garanzia affitto: CHF 7’500.– (tre mensilità)
Le visite sono a partire dal 4 novembre 2024.
Caratteristiche:
- Casa unifamiliare ristrutturata
- Soggiorno con camino
- 3 bagni e 1 servizio ospiti
- Camera matrimoniale con terrazza privata
- Piano mansarda con bagno privato
- Ampio giardino
- Piano interrato con lavanderia e cantina
- Posteggio esterno
- Residenza secondaria possibile
Proprietà
- Abitazione primaria
- Abitazione secondaria
- Adatto ai bambini
- Balcone
- Camino
- Lavatrice
- Parcheggio
- Soleggiato
- Tranquillo
- Versante sud
- Vista sulle montagne
