ASCONA - Interessante Investition

Wir präsentieren eine aussergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Ascona, gekennzeichnet durch die Verfügbarkeit von zwei interessanten Baugrundstücken, gelegen in der Via Monescie. Diese Grundstücke, gekennzeichnet mit den Nummern 1795 und 2932, mit jeweils 2’326 m² und 2’793 m², bieten zusammen eine solide und vielversprechende Basis für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts, gebunden an die Nutzung als Hauptwohnsitz.

Die Grundstücke zeichnen sich durch einen maximalen Ausnutzungsindex (i.s.) von 0,5 und einen maximalen Bebauungsindex (i.o.) von 30% aus, die eine erhebliche Planungsflexibilität für die Realisierung von komfortablen Wohnungen mit grosszügigen Wohnflächen und bewohnbaren Aussenbereichen sicherstellen. Mit einer maximal zulässigen Höhe von 6.80 Metern und der Möglichkeit, eine Firsthöhe von 8.60 Metern zu erreichen, kann das Projekt mit modernen architektonischen Lösungen konzipiert werden.

Diese Parzellen bieten die einzigartige Möglichkeit, auf die wachsende Nachfrage nach Hauptwohnsitzen in Ascona zu reagieren, indem ein Wohnkomplex entwickelt wird, der diskreten Luxus und hohe Lebensqualität vereint. Die Investition in dieses Projekt erfüllt nicht nur die lokale Nachfrage, sondern bietet auch eine außergewöhnliche Gelegenheit, zum städtischen Gefüge mit nachhaltigen Wohnlösungen beizutragen, die in die atemberaubende Landschaft dieser prestigeträchtigen Lage integriert sind.

Der Verkauf der Grundstücke stellt daher eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die eine dauerhafte Marke auf dem Immobilienmarkt von Ascona hinterlassen möchten, mit der Realisierung eines prestigeträchtigen Wohnprojekts, das einen hohen Lebensstandard garantiert an einem der faszinierendsten Standorte der Schweiz. 

Highlights:

• Prestigelage
• Seeblick 
• Zwei Baugrundstücke (2’326 m² und 2’793 m²)
• Ausnutzungsindex 0,5
• Bebauungsindex 30%
• Maximale Höhe an der Traufe 6.80 m 
• Maximale Höhe am First 8.60 m 
• Ausgezeichnete Investition
• Bau mit Erstwohnsitzverpflichtung