ASCONA - Investimento interessante

Via Monescie, 6612 Ascona
Numero di referenza V231101SSP-KW25
Superfice del lotto 5'119 m2
Indice di sfruttamento 0.5
Prezzo di vendita CHF 8'000'000.–
Disponibile da Su richiesta

Descrizione

In posizione privilegiata ad Ascona presentiamo un’eccezionale opportunità di investimento caratterizzata dalla disponibilità di due magnifici terreni edificabili, situati in via Monescie. Questi lotti, contrassegnati con i numeri 1795 e 2932, rispettivamente di 2’326 m² e 2’793 m², offrono insieme una base solida e promettente per lo sviluppo di un progetto residenziale di alta qualità, vincolato all’utilizzo come residenza primaria.

I terreni sono caratterizzati da un indice di sfruttamento (i.s.) massimo di 0,5 e un indice di occupazione (i.o.) massimo del 30%, che assicurano una significativa flessibilità progettuale per la realizzazione di appartamenti confortevoli, con ampie superfici abitative e spazi esterni vivibili. Con un’altezza massima consentita di 6.80 metri e la possibilità di raggiungere un’altezza al colmo di 8.60 metri, il progetto può essere concepito con soluzioni architettoniche moderne e spazi generosamente illuminati.

Questi lotti offrono l’opportunità unica di rispondere alla crescente domanda di residenze primarie ad Ascona, sviluppando un complesso residenziale che combina il lusso e l’alta qualità della vita. L’investimento in questo progetto non solo soddisfa la domanda locale, ma si propone anche come un’eccezionale occasione per contribuire al tessuto urbano con soluzioni abitative sostenibili e integrate nel panorama mozzafiato di questa prestigiosa locazione.

La vendita dei terreni rappresenta dunque un’opportunità d’investimento ineguagliabile per chi desidera lasciare un segno duraturo nel mercato immobiliare di Ascona, con la realizzazione di un progetto residenziale di prestigio che garantisca un elevato standard di vita in uno dei luoghi più affascinanti della Svizzera. 

Caratteristiche:

  • Zona di prestigio
  • Vista lago
  • Due terreni edificabili (2’326 m² e 2’793)
  • Indice di sfruttamento 0.5
  • Indice di occupazione 30%
  • Altezza massima alla gronda 6.80 m 
  • Altezza massima al colmo 8.60 m 
  • Ottimo investimento
  • Costruzione con obbligo di residenza primaria

Proprietà

  • Abitazione primaria
  • Posizione collinare / con pendenza
  • Soleggiato
  • Vista lago

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Stefan Steiger

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